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新一轮限购重点区域正在拟订中!
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主题:
新一轮限购重点区域正在拟订中!
角落月
发表于
2011-07-28
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一位接近住建部的房地产业权威人士日前透露,新的限购城市名单正在拟订中,预计两个月内将公布。至于限购的具体城市,该人士称将以此前房价上涨过快的一线城市为核心,圈定周边被投资热潮辐射的三、四线城市,其中华东、华南将成为重点区域。
截至目前,未出台限购措施但房价较高的前10个城市依次为:珠海、台州、昆山、张家港、湖州、嘉兴、吴江、常熟、江阴、扬州。而未实行限购的城市中,今年以来房价涨幅较高的前10个城市依次为:岳阳、丹东、秦皇岛、牡丹江、襄樊、洛阳、吉林、桂林、韶关、常德。
有关专家表示,综合考虑房价涨幅和投资资金来源等因素,昆山、嘉兴、常熟、扬州、珠海等城市最有可能被列入新增限购城市名单。
其实,早在5月份,扩大限购范围的消息就已开始在市场上传出。今年以来,以收紧信贷和限购为主的新一轮宏观调控,对?年下半年以来持续过热的房地产投资和炒作起到了很大的降温作用。不过,随着一线城市楼市企稳,投资客开始大量涌入非限购的三、四线城市,导致这些城市房价下降动力不足。
7月12日召开的国务院常务会议要求,已实施限购措施的城市要继续严格执行,房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。这一要求基本奠定了下半年的房地产调控基调。有专家预测,下半年房价整体下调几成定局。
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一位接近住建部的房地产业权威人士日前透露,新的限购城市名单正在拟订中,预计两个月内将公布。至于限购的具体城市,该人士称将以此前房价上涨过快的一线城市为核心,圈定周边被投资热潮辐射的三、四线城市,其中华东、华南将成为重点区域。
截至目前,未出台限购措施但房价较高的前10个城市依次为:珠海、台州、昆山、张家港、湖州、嘉兴、吴江、常熟、江阴、扬州。而未实行限购的城市中,今年以来房价涨幅较高的前10个城市依次为:岳阳、丹东、秦皇岛、牡丹江、襄樊、洛阳、吉林、桂林、韶关、常德。
有关专家表示,综合考虑房价涨幅和投资资金来源等因素,昆山、嘉兴、常熟、扬州、珠海等城市最有可能被列入新增限购城市名单。
其实,早在5月份,扩大限购范围的消息就已开始在市场上传出。今年以来,以收紧信贷和限购为主的新一轮宏观调控,对?年下半年以来持续过热的房地产投资和炒作起到了很大的降温作用。不过,随着一线城市楼市企稳,投资客开始大量涌入非限购的三、四线城市,导致这些城市房价下降动力不足。
7月12日召开的国务院常务会议要求,已实施限购措施的城市要继续严格执行,房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。这一要求基本奠定了下半年的房地产调控基调。有专家预测,下半年房价整体下调几成定局。