各银行二套房政策
建设银行按户认定第二套放。建行明确 贷款 人第二套住房的认定标准以“户”为单位，以“户”为单位，就是说夫妻双方无论谁拥有住房，另一方购买住房时都将视为第二套住房。
工商银行对于第二套住房工商银行倾向于以“户”为认定单位，而对于已经通过银行 贷款 购买住房的，即使已经还请 贷款 ，再次通过银行 贷款 购买住房时也将被视为第二套住房。
光大银行第二套房 贷款 首付不低于40%光大银行放贷细则明确，仅对首套自住房执行固定优惠利率，对于已利用 贷款 购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房 贷款 ，以及商用房 贷款 ，均暂停办理定息房贷。对于认定的“第二套房”，起 贷款 首付款比例不得低于40%， 贷款 利率按基准利率的1.1倍执行。
华夏银行第二套房首付为四成，华夏银行总行细则规定第二套房的首付为4成，利率为基准利率的1.1倍，每增加一套住房，首付提高不少于5个百分点， 贷款 利率在前一套 贷款 利率的基础上上浮不低于2%。
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各银行二套房政策
建设银行
按户认定第二套放。建行明确 贷款 人第二套住房的认定标准以“户”为单位，以“户”为单位，就是说夫妻双方无论谁拥有住房，另一方购买住房时都将视为第二套住房。
工商银行
对于第二套住房工商银行倾向于以“户”为认定单位，而对于已经通过银行 贷款 购买住房的，即使已经还请 贷款 ，再次通过银行 贷款 购买住房时也将被视为第二套住房。
光大银行
第二套房 贷款 首付不低于40%光大银行放贷细则明确，仅对首套自住房执行固定优惠利率，对于已利用 贷款 购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房 贷款 ，以及商用房 贷款 ，均暂停办理定息房贷。对于认定的“第二套房”，起 贷款 首付款比例不得低于40%， 贷款 利率按基准利率的1.1倍执行。
华夏银行
第二套房首付为四成，华夏银行总行细则规定第二套房的首付为4成，利率为基准利率的1.1倍，每增加一套住房，首付提高不少于5个百分点， 贷款 利率在前一套 贷款 利率的基础上上浮不低于2%。